2007〜2017年築, 専有面積57.58㎡〜77.58㎡の平均販売価格
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プレシス相模原
神奈川県相模原市中央区相模原二丁目
横浜線 / 相模原駅 徒歩3分
2012年築 / 14階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
3,532万円
52.3万円/㎡
2,569
3,211
3,853
4,495
AI査定結果
推定相場価格
3,532万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,211万円〜3,853万円
47.5万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月3日
プレシス相模原
3,680万円（54.5万円/㎡）/ 14階 / 67.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は57.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 3,680万円 | 54.5万円 | 14階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 3,780万円 | 55.9万円 | 14階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/24 | 3,880万円 | 57.4万円 | 14階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 3,480万円 | 54.1万円 | 3階 | 64.35㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/22 | 3,580万円 | 55.6万円 | 14階 | 64.35㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/16 | 3,780万円 | 58.7万円 | 14階 | 64.35㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/29 | 3,980万円 | 58.0万円 | 14階 | 68.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 4,280万円 | 62.4万円 | 14階 | 68.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,680万円 | 57.2万円 | 13階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,860万円 | 60.0万円 | 13階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | プレシス相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅3分 | 3,680万円 | 54.5万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/02 | セントエルモ橋本南 相模原市中央区下九沢 | 南橋本駅11分 | 2,800万円 | 41.4万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2023/09/08 | フェローネ南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅5分 | 2,890万円 | 43.4万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/05 | セントエルモ南橋本 相模原市中央区下九沢 | 南橋本駅11分 | 2,880万円 | 42.4万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/27 | サーパス南橋本 相模原市中央区清新五丁目 | 南橋本駅5分 | 3,130万円 | 42.5万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/25 | レクセルガーデン相模原 相模原市中央区清新二丁目 | 相模原駅11分 | 3,599万円 | 52.3万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/31 | パークホームズ相模原氷川町 相模原市中央区氷川町 | 相模原駅8分 | 3,498万円 | 53.4万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/21 | バンベール相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅2分 | 4,380万円 | 54.5万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/04 | アデニウムタワー相模原 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅4分 | 4,300万円 | 61.0万円 | 70.52㎡ | 2LDK | 12階 / 22階建 | 南 | 2009年 | 128戸 | RC |
| 2026/03/01 | メイツ相模原ル・オージュ 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅6分 | 3,780万円 | 55.4万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 127戸 | RC |
| 2026/03/30 | ライオンズ相模原ライズフォート 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅6分 | 4,480万円 | 53.9万円 | 83.19㎡ | 3LDK+S | 7階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/11 | ベルドゥムール相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅9分 | 3,680万円 | 51.7万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | - | 2015年 | 67戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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